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売却・購入・買換え - 「予算オーバーの売地を価格交渉せずに予算内で購入する」

千葉県市川市を中心に不動産コンサルティング。不動産の権利調整、債権整理、不動産仲介、賃貸管理、有効活用、リノベーション、リフォーム、コンバージョンなどご相談下さい。

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予算オーバーの売地を価格交渉せずに予算内で購入する

不動産のお悩み・相談内容

不動産コンサルティング実例

購入を検討している土地は、立地や住環境は希望通りですが、面積が広過ぎるため予算オーバーです。予算内で購入する方法はありますか。


解決策!(不動産コンサルティング)

隣地の敷地内に駐車スペースがなかったため、隣地所有者に敷地の一部を購入してもらい、希望の面積を予算内で購入することが出来ました。

不動産コンサルティング実例

コンサルタントのポイント

隣地所有者との購入金額の交渉

面積が広過ぎるため、売り出し価格の単価は相場より割安でした。そのため、購入敷地は相場の単価で計算し、売り出し価格からその金額を差し引いた価格(相場の7割程度)で隣地所有者に購入打診し、承諾を得ることが出来ました。

コンサルタント担当者からのコメント

不動産コンサルティング実例

隣地所有者は、近所に借りていた駐車場を解約し、その賃料分の支払いで立派な屋根付きカーポートを新設したようです 相談者だけでなく、隣地所有者にも満足してもらえ本当によかったです。


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